Ассоциация менеджеров жилищного и коммунального хозяйства


Перспективы частных инвестиций в ЖКХ

Российская система жилищно-коммунального хозяйства является одной из крупнейших в мире. Однако государству приходится полностью обеспечивать работу этого механизма, тогда как в западных странах часть ответственности взял на себя частный бизнес. И подобный опыт считается  экономически успешным.
16 февраля 2015

Проблемы ЖКХ накапливались с каждым годом, так как залатывать дыры на старых предприятиях просто нецелесообразно. И без помощи частных инвестиций обеспечить стабильную подачу тепла, воды или электроэнергии довольно сложно. Именно поэтому было принято решение о передаче неэффективных муниципальных предприятий в частные руки. Срок выполнения данного решения обозначен уже 2016 годом.

Чиновники активно распространяют информацию о необходимости поддержки комплекса ЖКХ со стороны крупного и среднего бизнеса. Действительно, без свежих инвестиций и новых технологий отрасль ЖКХ не сможет развиваться. А без развития обеспечить выполнение потребностей граждан просто не удастся, к тому же рост городов лишь увеличивает нагрузки на коммунальные сети.

По мнению ряда экспертов, для получения инвестиций в отрасль необходимо соблюсти несколько условий. Во-первых, обеспечить экономическую выгоду участникам, что не является сложной задачей. Во-вторых, предложить комфортное законодательство, которое позволит бизнесу проще входить в соучастие по финансированию проектов. В-третьих, обеспечить политическую поддержку тем, кто готов вкладывать деньги в ЖКХ.

Позитивные примеры в массы

Одним из передовых регионов по привлечению частных инвестиций в России является Нижегородская область. Территорию ставят в пример остальным регионам России, а в Министерстве строительства и ЖКХ РФ планируют использовать ее опыт по всей стране.

В 2014 году объём частных инвестиций в сферу ЖКХ Нижегородской области составил 2.5 миллиарда рублей. Это на 20% больше, чем в прошлом году. Денежные средства были направлены на модернизацию коммунальных сетей и создание новых предприятий.

Часть полученных в этом году инвестиций будет направлена на создание нового блока Автозаводской ТЭЦ. Он позволит увеличить мощность предприятия на 340 МВт. Использование современного оборудования позволит поднять значение КПД электростанции и снизить риски возникновения аварийных ситуаций.

Ранее подобный же проект был реализован на базе Новогорьковской ТЭЦ. В результате модернизации удалось обеспечить стабильную подачу электроэнергии в промышленный кластер, что должно благоприятно сказаться на экономической ситуации региона. Частные инвестиции позволили существенно ускорить выполнение запланированных работ.

Но работают инвестиционные программы и на бытовом уровне. Так, за деньги инвесторов производится ремонт котельных. При этом средства будут возвращены инвесторам за счёт экономии топливных средств. Подобная схема уже показала свою эффективность и даёт возможность модернизировать теплосети в короткие сроки.

Проблемы бизнеса

Но готов ли бизнес войти в сферу жилищно-коммунального хозяйства. С одной стороны, перспектива видна — возможность получения прибыли за счёт необходимых для населения услуг. Все же подача тепла в нашей стране жизненно необходима. Но с другой — многие представители среднего бизнеса не желают связываться с представителями государства.

К тому же на уровне инвестиций в 2015 году может сказаться экономический кризис. Многие бизнесмены уже заявили о необходимости затянуть пояса и не спешат вкладывать собственные средства в инвестиции. При этом большинство предлагаемых инвестиционных проектов обеспечивают низкие финансовые риски.

Представители бизнеса уже сообщили, что готовы вкладываться в развитие ЖКХ при предоставлении дополнительных государственных гарантий и проработке законодательной базы. Кроме того, необходима региональная поддержка от местных властей, которые готовы будут напрямую работать и отвечать на имеющиеся вопросы. Последнее наиболее критично, так как именно чиновники часто не способны обеспечить интерес бизнеса к развитию региона.

 

В целом эксперты положительно оценивают направление развития частных инвестиций в развитие жилищно-коммунального хозяйства нашей страны.


Новости по теме



Copyright 2014-2015