Ассоциация менеджеров жилищного и коммунального хозяйства


pbs.twimg.com

Эксперты рассказали об основных проблемах ЖКХ

Главные вопросы отрасли — это, по-прежнему, монополизация и недостаточная прозрачность.
02 марта 2017

 

Эксперты сферы ЖКХ рассказали о её главных проблемах — их высказывания приводит «Российская газета». Несмотря на то, что в последние годы удалось создать рынок услуг, площадь аварийного жилья в стране увеличилась, денежные ресурсы иссякли, и задолженность жильцов всё ещё остаётся большой.

Доцент кафедры государственного и муниципального управления Российского экономического университета имени Плеханова Кирилл Парфёнов отметил, что все проблемы ЖКХ можно разбить на три категории: капремонт, техническая эксплуатация и содержание жилищного фонда, ремонтные работы и эксплуатация магистральных сетей.

Одной из основных и значимых причин возникновения этих проблем служат затраты на содержание и ремонт, возложенные на муниципальные бюджеты, которые обычно дефицитны. Что касается ресурсов, то они исчерпаны, следовательно, многочисленные мелкие коммунальные аварии становятся предвестниками крупных. Генеральный директор Ассоциации энергосервисных компаний «РАЭСКО» Ирина Булгакова солидарна с Кириллом Парфёновым в том, что обслуживание и управление коммунальными службами многоквартирных домов ведётся неэффективно, а отсутствие системной профилактики приводит к большим проблемам.

Благодаря ранее проведённой реформе уже к концу 2017 года выполнение одобренных проектов позволит повысить качество предоставления коммунальных услуг в 3403 населённых пунктах РФ. С момента основания Фонда содействия реформированию ЖКХ и до конца 2016 года обладателями новых квартир стали 759,2 тысячи человек. В некоторых регионах нашей страны программа расселения полностью реализована, но ещё много где проблема остаётся насущной.

Однако на сегодняшний день главным фактором остаётся нежелание жителей нести ответственность за содержание и ремонт своих домов. Кирилл Парфёнов поделился мнением на этот счёт и заявил, что ключевой задачей реформации ЖКХ была передача контроля состояния многоквартирных домов собственникам жилья. Как стало известно из исследований, проведённых Всероссийским центром изучения общественного мнения в июне 2016 года, в выборе управляющей компании участвовали лишь 9% жителей нашей страны. Кирилл Парфёнов назвал сложившуюся ситуацию проблемой социального характера.           

Ещё одним вопросом, который даже можно назвать самым важным, остаётся изношенность коммуникаций. Именно это в первую очередь влияет на качество услуг ЖКХ. «Российская газета» приводит данные изношенности по стране: для электрических сетей — 57%, водопроводных — 65%, тепловых — 63%. Эксперты оценивают, что на ремонт всех неполадок может уйти до 9 триллионов рублей. Управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая рассказала, что деньги граждан за услуги, которые проходят через естественные монополии и управляющие компании, государство не получает в полном объёме, поэтому данная проблема и остаётся актуальной. Конкуренция же в сфере ЖКХ развивается медленно, так как рынок непривлекателен для частных компаний.

Ирина Булгакова же считает, что наилучшим выходом из данной ситуации будет развитие государственно-частного партнёрства, так как проекты ГЧП в среде естественных монополий способны «подтолкнуть» экономику и поспособствовать применению современных технологий.

Источник: rg.ru



Мы готовы

поделиться знаниями по вопросам управления:

Подписаться
Copyright 2014-2015